فعال فرهنگی و اجتماعی از اوز: سرمایه‌گذاری

سرمایه‌گذاری

فرید دستوری* :در ابتدای مطلب سرمایه گذار و خیر یا نیکو کار را از هم تفکیک کرده، زیرا ماهیت اقدام و عملکرد آنها با یکدیگر متفاوت است.

سرمایه‌گذاری (Investment) زمانی که از پول در یک طرح مالی با هدف کسب سود استفاده می کنیم.

سرمایه گذار(Investor) کسی که دارایی خود را با هدف کسب فایده در یک پروژه اقتصادی سرمایه‌گذاری می کند.

خیر یا نیکو کار(The benefactor) کسی که کار یا خدمت یا پولی را بدون توقع بازپرداخت یا گرفتن امتیازی برای رضای خدا و رفاه مردم انجام می دهد.

در این مقاله سرمایه گذار که هدفش از سرمایه‌گذاری کسب سود و فایده است مورد نظر ماست.

سرمایه‌گذاری باید بر اساس اصول و منطق عرضه و تقاضا باشد و امری احساسی و زود بازده و مقطعی نیست.

نیاز به مشاورین خبره و با تجربه و کارکارشناسی دارد سرمایه گذار خودش ممکن است تخصص لازم را داشته باشد و یا از مشاوران صلاحیت دار استفاده نماید.

بعنوان مثال؛ زمان شروع سرمایه‌گذاری و مدت آن و میزان سود دهی و میزان سرمایه لازم با استفاده از حسابداران و حسابرسان و مدیران مالی و کارشناسان امر محاسبه و در اختیار سرمایه گذار گذاشته می شود در واقع یک نوع مدیریت مالی و پژوهش عملیاتی نیاز است تا سرمایه در معرض خطر قرار نگیرد یا کمتر شاهد نوسانات و مشکلات گردد.

موضوعاتی مثل محل اجاره و مشتریان و پارکینگ و تنوع جنس و نوع تبلیغات و بازاریابی و قدرت واردات و صادرات و خرید و فروش و نرخ گذاری ها و شناخت مشتریان و بازار و استفاده از نیروهای ماهر و با تجربه و سایر امور کارشناسی شده خواهد بود.

چرا بعضی از کسب و کارها ناموفق هستند و دچار شکست یا ورشکستگی می شوند؟

نمونه هایی از سرمایه گذاری های به کما رفته و ناموفق در شهر داریم که از آوردن اسامی آنها خودداری شده، بنظر می رسد آنان به نکات فوق الذکر توجه نکرده اند.

علل فرار سرمایه ها یا ناموفق بودن سرمایه‌گذاری ها

۱ـ مشکلات و معضلات اقتصادی و اداری در بحث کلان قضیه…

۲ـ عدم ثبات قوانین و مدیریت ها

۳ـ متناقض بودن بعضی از قوانین و دست و پا گیر بودن آنها

۴ـ تعدد مراکز تصمیم گیری

۵ـ عدم بروز رسانی قوانین با اقتصاد و علم روز دنیا

۶ـ تعدد تعطیلات مختلف و نا هماهنگ با اقتصاد جهانی

۷ـ عدم حمایت و همراهی و همکاری لازم از سوی بعضی مسئولین از سرمایه‌گذاران

۸ـ عدم در اختیار گذاشتن تسهیلات و امکانات لازم جهت تسهیل امور سرمایه‌گذاری

۹ـ عدم تعادل بین عرضه و تقاضا

۱۰ـ کاهش و فرار جمعیت، از محیط های کوچک به سوی شهرهای بزرگ

۱۱ـ عدم شناخت و مطالعه بازار و کارکارشناسی از محیط کسب و کار

۱۲ـ ناکافی بودن سرمایه

۱۳ـ عدم توانایی در اداره و کنترل امور کسب و کار…

۱۴ـ عدم توجه به زمان مناسب شروع و پایان وقت کسب و کار

۱۵ـ عدم توجه به کیفیت و کمیت و تنوع اجناس یا خدمات…

۱۶ـ عدم توجه به تقاضای اکثریت اقشار جامعه

۱۷ـ عدم توجه به رقابت سالم و زیاد بودن کسب و کارهای مشابه و بعضاً موازی و تخریب گر…

راهکار یا پیشنهاد…

با توجه به اوضاع و شرایط موجود، بهتر است مسئولین برای سرمایه‌گذاران فرش قرمز پهن کنند و تسهیلات و مساعدت های لازم را در اختیار آنان قرار دهند زیرا آنها بازوان توانمند اقتصاد و جامعه هستند.

بنظر می رسد اتاق اصناف و اداره صمت و سایر مسئولان بهتر است برای سرمایه‌گذاران برنامه مدون کوتاه مدت و میان مدت و بلند مدت داشته باشند و از امور و کار های موازی و تکراری و رقابت های کاذب و مخرب جلو گیری نمایند.

در مورد تعداد و نوع و محل کسب و کار ها باید آمار دقیق و بروز شده وجود داشته باشد و مرتب بصورت نموداری رصد و بازبینی شوند و ارشادات و راهنمایی های لازم، در اختیار افراد و سرمایه گذاران گذاشته شود به تعبیری دیگر نباید آنان را رها کرد از ابتدا تا انتهای کار باید مورد حمایت قرار گیرند.

از طرح ها و پروژه ها و کسب و کارهای در دست اجرا و نیمه تمام باید حمایت کرد بعنوان مثال چرا تاکنون پروژه عظیم بیمارستان جناب راهپیما به سرانجام نرسیده است..؟!
با این شرایط تورمی فشار مضاعفی به سرمایه گذار وارد می شود.

بهتر است سنجیده و با علم و دانش و سرمایه لازم و کافی و با یک گروه کاری باتجربه و متخصص وارد عرصه سرمایه‌گذاری در امور اقتصادی شد تا کمتر دچار نوسانات و ناملایمات و آسیب شوند.

در پایان اگر مواردی از علل ورشکستگی یا فرار سرمایه ها و یا پیشنهاد و راهکاری مد نظر شماست لطفاً در کامنت مطرح نمایید سیر نزولی و کاهش سرمایه‌گذاری ها باعث می شود چشم انداز و مسیر پیشرفت و رشد و توسعه با چالش و مشکلاتی مواجه گردد مگر اینکه در این خصوص اصطلاحاتی صورت بگیرد.

*: فعال فرهنگی و اجتماعی از اوز و مدیر مسئول کارگروه مجازی مشورتی
دیماه ۱۴۰۴